肇庆别墅装修招标人超过规定比例收取投标保证金怎么办？

谢谢邀请！对于招标人违返招标文件规定，超比例收取投标保证金的行为，投标人可以书面要求招标人就超出部分予以书面澄清和说明。若招标人不能给出投标人可以接受的合理解释，则投标人可以拒付超出部门的投标保证金。或者选择向招投标监管部门投诉。

投标保证金的收取比例是多少？

《招标投标法实施条例》第26条规定，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。《采购货物和服务招标投标管理办法》第36条规定，招标采购单位规定的投标保证金数额，不得超过采购项目概算的1%。

在招投标的时候，收取投标公司的保证金的标准及比例是如何界定的？

一般都是2%，如果过高了，就是技术标难度过大或者有人为操作嫌疑。

所以一般投标人都不会正正好按2%叫保证金，因为可以倒算价格。

投标保证金可是提前打进账户的。

投标保证金的收取比例是多少？有什么依据？

不得高于投标报价的百分之五.

物资采购公开招标要收投标保证金、履约保证金、质保金吗？比例一般多少？

投标保证金不超过2%（采购是不超过1%），履约保证金不超过货物价值的10%，质保金没有具体规定，一般的招标文件里都会有说明收取多少的

招标保证金一般按多少比例交？

招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。

中标人中标后，需要交纳保证金吗，怎么交？我是住建部门高级工程师，欢迎关注我，了解更多住建政策和信息。

我来回答你的问题，在投标人中标后，是必须缴纳保证金的。那么，都要交哪些保证金呢？共三项，分别为:

第一，履约保证金。履约保证金是为了保障招标人利益，防止中标人在签订施工合同前违约的一种保证，依据《招标法》有关规定，中标人所缴纳的履约保证金不得超过中标价的10%。中标人一般应该在中标通知书发出后7到15个工作日内签订施工合同，合同签订后履约保证金应立即返还。如中标人在规定的时间内不签订合同的，履约保证金不予退还，其损失超过履约保证金数额的，可追偿。有一些地方会规定中标单位的投标保证金直接转为履约保证金，一般投标保证金按中标价的2%收取。

第二，农民工工资保证金。农民工工资保证金是为了保障农民工合法权益，维护农民工资利益的一种手段。一般是在工程开工前向当地劳动保障部门缴纳，我们盘锦本地按合同额的1%缴纳。当发生农民工工资拖欠案件时，启动农民工工资保证金予以支付。拖欠农民工工资是违规行为，拖欠主体单位将被住建部门记入不良行为记录，禁止参与招投标，禁止资质增项、升级等处罚。

第三，工程质量保证金。工程质量保证金是由建设单位收取，用于各个单体工程和专业工程的质量保证的一种承诺。一般建设单位会在工程款中扣除。质保期到期后，如果不发生质量责任的情况下予以返还。当然，如果有质量问题，质量保证金是要被抵扣的。质量保证期一般主体工程按设计年限，防水工程5年，其他配套工程2年。2017年，按照住建部的规定，质量保证金已经从合同额的5%下降为3%。

为减轻企业负担，辽宁省住建厅规定，可以用银行保函或担保机构的保证代替缴纳现金，任何单位和个人不得拒绝接受。需招标的工程必须在招标文件中明确可以用保函或保证替代现金。

2016年6月，国务院下发《通知》，在全国范围内开展清理规范保证金。《通知》要求，除投标保证金、履约保证金、质量保证金、农民工工资保证金外，其他保证金一律取消，不得再设立除上述四项保证金以外的任何保证金。

如有保证金方面的问题，或有关部门或单位拖欠企业保证金、违规收取保证金，可以向当地住建部门投诉，也可以向笔者咨询，或留言讨论。
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